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MORADIA EM CONSTRUÇÃO - ODIVELAS - PONTINHA - LISBOA

649.950€



Referência

BA- MO - 222

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2023


Distrito

Lisboa

Concelho

Odivelas

Freguesia

Pontinha e Famões

Código Postal

1675


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

0 m2

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MORADIA UNIFAMILIAR, COM ARQUITETURA  MODERNA, EM  CONSTRUÇAO 
 
Implantada num lote com 255m2 , com 110m2 de área de implantação, e 3 pisos de construção.
 Tem um  projeto contemporâneo pensado para maximizar quer o espaço quer a harmonia entre espaços.
Rés do chão: Com sala com perto de 46m2 cozinha com 27m2 com lavandaria adjacente de 4m2. , e ainda uma Casa de banho e lavabo.
1º. Andar:  2 quartos com  suites, com 15m2 e 12m2 ,  casa de banho de 6m2, 2 quartos com 15m2 e 10m2 respetivamente, e casa de banho com 7m2.

Na cave:  Gararagem enorme, que pode idealizar mais algum espaço que lhe seja necessário.
 A moradia já  está em construção. Tem caderno  de caderno de encargos, dos materiais e  equipamentos, para ser apresentado na visita
Acabamentos:
- Estruturas de Betão: Betão 25/30 Aço A400NR a executar conforme projeto de estabilidade;
- Alvenarias: Bloco térmico;
- Revestimento exterior: Reboco + Capot;
- Cantarias: Em pedra valverde aplicar em peitos e soleiras
- Cobertura: em painel sanduicha térmico + wallmate na laje com massame de fixação;
- Todas as Paredes internas pintadas na cor branco (tinta CIN vinil mate) e com tetos
- Portas e rodapés lacados em branco com 8 cm;
- Roupeiros revestidos nos 4 quartos;
- Portas interiores lisas lacadas a branco com guarnições de 8 cm e puxadores ;
- Portas exteriores blindadas;
- Caixilharia em alumínio termo-lacado, corte térmico, oscilobatentes, e vidro duplo;
- Estores elétricos com comando central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Painéis solares com deposito ate 300 litros;
- Pavimento nas varandas e guardas metálicas ou vidro- Muros exteriores rebocados e pintados com portões metálicos automatizados;
- Rampa de acesso a garagem em soplacas ecofloor (+-) 8cm de espessura;
- Intercomunicador com vídeo.
- Muros exteriores, uma demão de tinta de areia e depois tinta de água (CIN)

COZINHA EQUIPADA: 
Forno, Despenseiro, Fogão Eléctrico, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Máquina lavar roupa, Micro-ondas, Moveis (Cozinha)

INFRAESTRUTURAS /EQUIPAMENTOS: 
Aspiração Central Pré-Instal., Churrasqueira / Barbecue, Domótica, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Vídeo Porteiro, Ligação à rede de energia, Ligação à rede de água / Caixilharias Alumínio, Caixilharias PV
* Ano de construção2022
* Valor: Preço m2/ 1969.7€

LOCALIZAÇAO:
Local aprazível, com vista sobre a cidade, soalheiro, orientaçao da moradia nascente/poente.
Boa localizaçao, com boas acessibilidades e perto de serviços, comércio e serviços.
Vistas sobre o Parque infantil e espaço de lazer.
Centro de Saúde; Farmácia; Hospital da Luz, 20 minutos;
Junto a comércio: do Pingo Doce e Intermarche,  a 5 minutos do Centro Comercial UBBO, a 10 minutos do Strada Outlet.
Perto de transportes:  Metro da Pontinha a 15 minutos por estradas municipais e sem portagens;
Acessibilidade à CREL,  2 minutos;

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Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisSuite:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.